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西安万科幻想城:对不起,你买的房子盖不成了!

来源:1018陕广消息 时间:2020-06-01 14:27:29 编辑:何媛 作者: 版权声明

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  买一套好房子住,这是很多人的幻想,而万科幻想城的部分购房者,却正在遭受“幻想”幻灭。他们购买的五证齐备的房子,由于“限高”成绩,如今盖不成了。

  万科幻想城业主A

  买房子为了娶亲,家里人东凑西凑借了十几万,辛辛苦苦摇了一年多,才摇到位于西咸新区秦汉新城的万科幻想城小高层17楼91.57平米的房子,一年多了,每个月给银行还着高额的房贷。本计算岁尾收房便可以娶亲了,谁知道……

  本年五月份,万科再也瞒不住了,才告诉业主房子没法盖了……

  五证齐备的项目,眼瞅着立时便可以住出来的房子,就这么没了,开辟商也不告诉业主缘由。对我来讲,那不只是房子,更是我的生活!

  万科幻想城业主B

  我是2019年春节去看的房子,由于出差多,万科平装修省事,就决定买万科。

  2019年3月23日早晨10点多置业参谋给我打德律风说24日早上9点收盘摇号,早上5点从高新打车之前的,几千人摇号,非常艰苦摇到,交了首付,用了家里一切的蓄积,等着本年事尾交房娶亲的!

  如今房子没有了,开辟商或许秦汉新城管委会,没有处理筹划,也不告诉业主任务的原委,就如许拖着,感到是在欺骗业主,五证齐备的项目,怎样说变就变?!

  万科幻想城业主C

  2019年3月,我经过过程摇号全款买了万科幻想城二期高层14楼134平米的房子。当时万科幻想城的售楼部张贴有五证的证件,我们也签订了合法的购房合同,估计交房时间是2020年12月底。

  2020年5月9日,我接到售楼部德律风告诉“你的房子不克不及盖了,来跟我们售后任务组磋商一下补偿事宜吧”。当时我就蒙了,再三诘问才知道是由于秦汉新城筹划局出了一个限高更改的公示。

  1018陕广消息记者在西咸新区秦汉新城管委会的官网上查询到了有关《万科幻想城室庐二期筹划变革批前公示》,发布时间为2020年5月6日,来源是秦汉新城筹划扶植局,公示时间为七个任务日(2020年5月6日——2020年5月13日),公示外面写着:

  本来1号楼、2号楼、4号楼为20层、3号楼为19层、5号楼为16层、6号楼为14层,将要一切变成11层。房子石沉大年夜海的业主,总共加起来有192户。

  据懂得,公示时代,192户业主表达了否决看法,按公示中提到的发邮件步调发了邮件,但一向没有答复。

  担心筹划局充公到,他们又写了一份联名否决看法书,并有135人签名按手印,送到秦汉新城筹划局,秦汉新城筹划局的任务人员也接收了业主所写的联名否决看法书。

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  万科告诉1018陕广消息记者,万科幻想城二期小高层在发卖的时辰五证齐备,也和购房者签订过生意合同,如今由于文物的缘由,1号到6号楼同一都要变革为11层,如今企业也有较大年夜的损掉,正在和触及到的业主协商此事,今朝有两个筹划:

  1、触及到的业主可以全额退款并且返还购房资金的利钱。

  2、在邻近的地块给触及到的业主重新盖楼交付。

  今朝业主们曾经向秦汉新城筹划局请求了听证会,请求地下万科改变筹划的相干文件,和秦汉新城管委会请求开辟商“限高”的行政根据,接收公共监督。

  管委会任务人员:不清楚、需懂得

  今朝仍未向记者答复

  1018陕广消息记者在西咸新区秦汉新城管委会引导信箱中看到,早在2019年9月份,就有人咨询万科幻想城能否具有文物审批手续,能否触及限高成绩,秦汉新城文物旅游局答复说:

  经查询拜访,万科幻想城项目位于全国重点文物保护单位—秦咸阳城遗址扶植控制地带内,万科幻想城一期(南区六个地块)、万科幻想城二期(十个地块)分别于2018年4月19日、2018年9月6日取得国度文物局赞成赞成(文物保函【2018】377号、1006号),万科幻想城3、四、五期还没有取得国度文物局批复手续。

  为了兼顾调和好秦咸阳城遗址扶植控制地带的文物保护与经济生长,秦汉新城管委会暂停了触及秦咸阳城遗址建控地带一切在建项目及地盘出让,同时结合《秦咸阳城遗址整体保护筹划》和《西咸新区整体筹划》,对秦咸阳城遗址修建控制地带内修建高度等控制条件停止论证并调剂。

  待下级相干部分对调剂筹划论证并批复后,秦汉新城管委会将会第一时间催促项目单位完美文物手续。

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  而在本年3月初,又有人问起万科幻想城二期高层停工了,甚么时辰能停工?秦汉新城文物旅游局答复说:

  您购买的万科幻想城二期高层室庐位于全国重点文物保护单位——秦咸阳城遗址扶植控制地带,国度文物局已于2018年8月28日批答复复兴则赞成该项目扶植,并请求项目进一步优化修建设计,公道降低拟建修建高度,降低对遗址景不雅面貌的影响。

  今朝,该项目正在停止筹划优化,待修改筹划经过过程下级文物主管部分核准赞成后既可停止扶植。

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  1018陕广消息记者在万科幻想城项目二期看到,地块中接近铁路的6栋高层确切没有封顶。

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  万科幻想城项目二期

  但在万科幻想城二期的西侧一路之隔的银河湾二期,一切的高层都曾经封顶,层高接近30层。

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  银河湾二期

  而在万科幻想城南侧矗立着一座24层高的秦汉文创大年夜厦,很多企业曾经在此办公。

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  秦汉文创大年夜厦

  别的,万科幻想城东侧的中天诚品二期的近20层高层也曾经封顶。

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  中天诚品二期

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  除此以外,周边还有德杰国际城、西港兰池郡、秦汉佳苑、启发佳莲将来科技城等楼盘,那么,这些楼盘会不会有影响?会不会也“限高”?

  就此成绩,1018陕广消息记者在5月15日接洽了西咸新区秦汉新城管委会宣传部,一名任务人员表示,“她对此事完全不清楚,须要咨询相干部分后再做解答”,并让记者留下了任务单位及接洽方法。

  但截至发稿前,并未有秦汉新城的任务人员就此事停止答复。

  如今,业主有以下诉求:

  业主诉求

  1.取得了文物部分批复,五证齐备的房子,说没就没了。开辟商、管委会、文物部分能否应当给相干业主作出解释?作出如许决定的行政根据是甚么?请给一个明白的任务经过,我们要知情要证据。

  2.房产项目处理五证合法合规,业主购买房产的手续合法合规。但是,都合法合规,一纸变革筹划的公示却要让业主的房子没了,业主的损掉谁来埋单?若何弥补?

  3.大众好处无大事。此事触及192户万科幻想城二期业主的亲身好处,房地产开辟商、秦汉新城管委会、文物主管部分理应积极解释解释,调和剂决。



来源:1018陕广消息

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